Дачная амнистия: как стать собственником

дача

Федеральный закон о так называемой дачной амнистии, полное название которого - «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» вступил в силу 1 сентября 2006 года, а интерес этой теме не утихает.

Еще не все дачники, получившие землю в советские времена, зарегистрировали на нее право собственности. Кто-то потерял документы, подтверждающие выделение им земли органами местной власти, кого-то пугает составление кадастрового плана (для чего нужно пройти сделать межевание границ, что является очень дорогостоящей процедурой). Некоторые расторопные садоводы самовольно расширили границы своего участка за счет межи или дороги, и сейчас при межевании требуется согласие соседей или правления садоводства.

Так и «зависли» дачные участки – вроде как при хозяевах, но без необходимых документов, и в случае продажи или наследования дачи, как правило, возникают проблемы

Что же предпринять для того, чтобы стать настоящим хозяином-собственником дачного участка?

Нужно обратиться в Управление Федеральной регистрационной службы (так называемую Регпалату). Потребуются следующие документы: паспорт; квитанция об уплате госпошлины (100 руб) за регистрацию права собственности на земельный участок, садовый дом; документ о предоставлении гражданину данного земельного участка, выданного органом местного самоуправления; кадастровая выписка о земельном участке. Информацию о кадастре регистратор должен самостоятельно запрашивать в агентстве кадастра объектов недвижимости. Но из личного опыта могу сказать, что обычно этот документ запрашивается самим владельцем участка в БТИ; приходит он по почте через месяц после подачи заявки.

Зарегистрировать право собственности можно и на индивидуальный дом, и на различные хозяйственные постройки, предварительно оформив техпаспорт помещения через БТИ.

Упрощенный порядок регистрации земельных участков и индивидуальных жилых домов продлен до 1 марта 2015 года. Поэтому у дачников достаточно времени в запасе, чтобы оформить свои участки и садовые домики в собственность.

Записи на эту тему:


8 комментариев к “Дачная амнистия: как стать собственником”

  1. Процедуру дачной регистрации вспоминаю. как в страшном сне!
    Кто это придумал, что б им самим в этих очередях постоять. Льготное офрмление участка — 100 руб. ??? Действительно был такой платеж — госпошлина в регпалате. А перед ним — геодезисты, план границ, земельный комитет, согласование всевозможных коммуникаций в архитектуре и электрокомпаниях, и наконец — кадастр… Самое коррумпированное учреждение во всей цепочке регистрации! Очередь нужно было занимать с 6 утра. Всей семьей под дверями дежурили. Как вспомню — так вздрогну!
    Слава Богу, что все это уже давно позади!

  2. Natalia:

    В нашем товариществе в 90-х годах организованно был составлен кадастровый план и были выданы свидетельства на право пользования на земельный участок. По этому свидетельству мы и приобрели свою дачу, потом только запросили в БТИ выписку из кадастрового плана за 400 рублей зарегистрировали в регпалате за 100 право собственности.

  3. А у нас уже дача давно. Всю жизнь её помню.

  4. Алиса:

    На регистрацию права собственности сколько нервов нужно потратить и времени. Ужас!

  5. Наталия, Вам очень повезло! У Вас на Вятке, похоже, во всем образцовый порядок. Даже в головах чиновников. Завидую Вам от всей души !!!

  6. Natalia:

    Как говорится, «В Вятке свои порядки» :)

  7. Помню мои родители набегались с этими документами.

  8. Сейчас занимаюсь оформлением участка в Ленобласти г.Ломоносов. Занялась оформлением месяца 3 назад. Всё для людей сделано! Время работа кадастровой палаты и иже с ними с 9-13 пн.вт.(дачники, они ж не рабочие люди видать! И спокойно могут в это время посещать сии заведения) Полтора месяца жду, пока сделают кадастровый номер участка. Председатель работает только по субботам с 12-14, а от него то одна подпись нужна, то другая! Насчет расширения участка знаю по себе. В документе, выданном в 93 году указан размер участка 8 соток, а по факту оказалось что он 12! Вот теперь с пеной у рта доказывать что ты не олень! Я сколько себя помню, участок взяли тот что был обтянут веревочками с красными ленточками, не больше, не меньше и границы в свидетельстве указаны те что по факту и рисунок в документе точ-в-точ наш участок! Познакомилась с женщиной, тоже собственницей «без документов» так вот она уже 2!!! ДВА года занимается оформлением документов! И это быстрая регистрация за 100 рублей?? Не смеши меня правительство!

Прокомментировать